一、旅游资源概述
景区的主要旅游资源为恐龙蛋化石群。青龙山恐龙蛋化石群是目前国内外已发现的近220处恐龙蛋化石产地中自然属性最强的少数产地之一，保存最好的化石群之一。也是我国17个恐龙蛋化石产地中两处（湖北、河南）产恐龙蛋化石最多、最典型的产地之一。由于河南西峡等盆地地表的恐龙蛋化石已被采挖一空，青龙山恐龙蛋化石群就成为目前地表保存面积最大的恐龙蛋化石群。它所具有的典型性、稀有性、自然性、系统性和完整性以及鉴赏价值，是目前国内外其它已发现恐龙蛋化石地区难以媲美的，构成了景区的最高价值。其所表现的典型性、稀有性、科学价值和观赏价值主要体现在以下七个方面：
（1）数量大、密度高 据不完全统计，现已出露的恐龙蛋化石已达2000余个（不完全统计），按每100m²产1个蛋估算，在2km²范围内最少产20000枚以上。恐龙蛋化石如此丰富，在国内外实属罕见。
（2）种类多 根据蛋壳显微结构分类，有5个科，达7属11种，通过进一步采样鉴定，还有可能发现新的类型。
（3）埋藏浅，产化石层位多 青龙山的恐龙蛋化石大多产出在近地表，许多已出露地表，稍加揭露即可见到成窝分布的恐龙蛋化石。产化石层位多，最多达6小层，且层位稳定。恐龙蛋化石的多层性分布，为研究不同时期恐龙蛋化石的演变、进化等提供了对比资料。
（4）保存完好 恐龙蛋化石成窝出现，未发生迁移和搬运，原始筑巢保存完整，蛋巢结构多样，是研究恐龙产蛋方式、筑巢结构，恐龙蛋化石埋藏环境的宝贵基地。
（5）地层剖面完整 由于覆盖层薄，岩石大多裸露，含恐龙蛋化石的晚白垩世地层剖面连续完整，层序清晰，是研究恐龙生存时代沉积环境与生态环境的理想地段。
（6）科学价值高 青龙山恐龙蛋化石群，为研究中生代特别是晚白垩世地壳运动及其当时的古地理、古气候、古生态提供了大量的实物资料，为研究这一时期的生物进化提供了大量的实物证据。恐龙蛋化石的保护与保存，为研究恐龙的绝灭环境提供了实证，人类如何遏制环境的恶化，保存一个适合生存的空间，恐龙绝灭的原因可成为人类的借鉴。
（7）观赏价值高 由于其稀有性，使之成为吸引广大旅游者亲眼目睹恐龙蛋化石真迹的园地。
通过建设恐龙蛋化石遗址展示园，可以成为科研、科考和普及地球科学知识的旅游和科考基地，经过合理开发，在青龙山保护区的实验区内，开辟一个新的品牌，增加一个新的旅游产品，通过旅游业带动郧阳经济的发展，间接产生巨大的经济效益。
此外，青龙山地处南水北调工程丹江水库水位抬升区域附近，生态环境良好，有良好的旅游背景区域。
二、发展概况
青龙山景区隶属郧阳国家地质公园，属于国家地质公园所属的七个园区之一，青龙山景区的保护工作由国家地质公园管理局负责。湖北华袤旅游开发有限公司自2007年开始进行青龙山景区的旅游开发工作，该公司是由华袤控股集团全额投资的综合性旅游资源开发公司。华袤公司业务范围遍及旅游景区开发、旅游工艺品研发、旅行交通、接待等几乎所有的旅游行业相关业务。公司注册资金500万美元，现有员工60%以上为来自全国各大高校的本科或以上学历人员，同时公司还聘请了来自全国知名高校武汉大学、华中科技大学的十余位专家学者为高级顾问，来自北京的十多位旅游专家为公司专项顾问，雄厚的实力、高素质的团队确保了公司高效而专业的运作和经营，从而使得公司在所涉及的各个领域都创造了并且还在创造着极佳的口碑和效益。
1995年伊始，“湖北郧阳恐龙蛋化石群国家地质公园”（以下简称“公园”）正式开展建设。于2007年10月，湖北华袤旅游开发有限公司（以下简称“公司”）斥资500万美元，以BOT的投资形式，获得青龙山景区50年开发经营权。因此，该权益包括各级政府及部门投资与公司投资。政府投资：（1）1995年7月—2006年9月先期投入2000万元修建了青龙山连接209国道的“恐龙大道”；（2）国土资源部和郧阳人民政府共拆资830万元，在恐龙蛋化石遗迹集中的核心区修建629米长的“封闭式围墙”、“裸露恐龙蛋化石防风棚”、“工作管理办公用房”及部分恐龙蛋核心区的防排系统；（3）公司投资：①投资1500万元修建了集“声、光、电”于一体的高科技地质博物馆一座；②投资1100元修建了“公园地质主碑”、“副碑”和“5000平方米恐龙文化主体休闲广场”及10000平方米的“绿茵停车场”；③投资200万元修建了“3座三星级卫生间”及400平方米“购物商店”；④投资1000万元修建了6.5公里“公园景区游客人行步道”等相关配套设施；⑤为更好保护和开发地质公署我公司将追加500万美元，投入青龙山景区二、三期工程建设根据“北京新世纪旅游规划设计研究院”于2007年编制的《青龙山景区总体规划》，将公园科研、科普及旅游的开发，划分为“三个阶段”，总投资额1.35亿元人民币，包括：（1）2007年9月—2008年10月，一期工程按国家地质公园建设指南要求，主要修建了：郧阳地质博物馆、加家地质公园标志碑、恐龙主题广场、景区消防系统、景区消防系统、景区绿化工程、景区标识系统、恐龙大门、景观大门及假山、停车场及配套服务设施等工程，现已全部竣工并对外迎宾；（2）2009年5月，二期工程初步完成了《恐龙蛋化石地质遗迹调查》、《青龙山二期详细控制及建筑设计》，项目包括“地质遗迹展示园”、“生态观光体验园”、“科普游览园”等，等2012年建成后的二期工程将成为目前世界上最大的“恐龙蛋化石遗迹公园”，预计两年内达到国家4A级旅游景区标准；（3）三期工程根据总体规划，将整合汉江水体旅游资源开发和郧阳文化主题部落群。公园配套设施建设以“科学规划、以人为本”为基本理念，充分考虑地质遗迹保护、开发的具体因素，并依据“自然、生态、环保”的原则，进行定位、规划。根据《青龙山景区控制性详细规划》要求，配套设施建设包括：（1）拟投资5千万元重新硬化连接“漫十高速”出口至景区的“恐龙大道”；（2）绿化、美化景区内的环形道路、人行道路，引导标识牌及1000个车位的大型停车场于一体的综合服务区；（3）景区的给排水工程，梯级水面工程务求档次高，贴近自然；（4）按照规划和国家标准计划修建“郧阳旅游集散中心”；（5）准备动工修建的“青龙山游客服务中心”，将为游客提供旅游接等、咨询信息、地质遗迹教育、景点介绍等方面的服务。为游客提供一个设施齐全、功能完善、优质服务的旅游景区。
三、旅游活动项目
青龙山恐龙园区景区建设按照功能分为四区：科普游览区、综合服务区、观光体验区、生态保护区
（1）科普游览区 该区为原已建核心保护区，在原核心保护区基础上进行扩大和延伸，扩展后该区面积约25．8hm2。该区主要功能为通过遗址展示园的建设来现场展示恐龙蛋化石等地质遗迹，为科普游览区域，以科普、科考为主、观光游乐为辅。
（2）综合服务区
综合服务区面积约为3．5hm2。除了用以满足游客入园前的各项需求，包括停车、集散、咨询、购票、购物等旅游接待的各项功能，该区还集合了主题广场、主题雕塑、雕塑群落、郧阳国家地质博物馆、恐龙时代餐厅、植物配景等综合要素，营造出极具特色的主题文化广场空间意象。
（3）观光体验区
该观光体验区面积约为44．3 hm2。观光体验区通过建设滚水坝蓄水构筑水面、湿地，还原恐龙生活生态环境，同时主要利用现代科技手段及园内的生态环境，供游客观光游览的同时体验休闲娱乐和探险。
（4）生态保护区
该区面积约41．4 hm2。郧阳国家地质公园集地质、地貌、恐龙蛋化石资源、生态系统、人文历史等旅游资源融为一体，不但拥有较高的科学价值、观赏价值、也具有生态保护示范价值。因此，生态保护区的规划也是必不可少的。
